Mietverwaltung
Berlin, München und Umgebung
Kompetent, zuverlässig und an Ihren Bedürfnissen orientiert!
Suchen Sie für Ihr Mietshaus eine erfahrene Hausverwaltung und einen zuverlässigen Verwalter, der sich um alle Belange Ihrer Immobilie kümmert?
Durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich der Immobilienwirtschaft sind wir für Sie der geeignete Partner in Sachen Hausverwaltung. Dabei steht bei uns als Hausverwaltung das Kundenvertrauen, unser Know-how sowie Professionalität im Mittelpunkt unserer Arbeit.
Wir kümmern uns um die zuverlässige Verwaltung Ihrer Immobilie sowie um die richtigen Instandsetzungs- und Unterhaltungsarbeiten.
Übersicht unserer Leistungen (Auszug)
Betreuung der Mieter in allen Belangen des bestehenden Mietverhältnisses
Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen, einschließlich der Übergaben und Rücknahmen der Wohnungen
Akquise mit Bonitäts- und Sozialprüfung von Mietinteressenten
Erstellung des Mietvertrages
Überwachung der Mieteingänge sowie des mit dem Mietverhältnis im Zusammenhang stehenden Zahlungsverkehrs
Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Hauseigentümer aus den Mietverhältnissen zustehen
Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Geltendmachung vertraglich vereinbarter Mieterhöhungen
Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung mit den Mietern
Erstellung von Teil- und Jahresabrechnungen in Form einer Einnahme-Überschuss-Rechnung für Eigentümer
Regelmäßige Objektbegehungen
Prüfung des Versicherungsbedarfes
Prüfung sowie Vergabe notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Abschluss erforderlicher Wartungsverträge
Übernahme des gesamten Verkehrs mit Behörden, betreffend der laufenden Verwaltung des Objektes
Laufende Überwachung des technischen Gebäudezustandes
Abwicklung von Versicherungsschäden
Erteilung von Prozessvollmachten an einen Rechtsanwalt für Klagen im Zusammenhang mit den Mietverhältnissen
Unser detailliertes Leistungsverzeichnis stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.